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- 週三前，居住正義5法將通過(guò)
- 張金鶚：全民監(jiān)督5法關(guān)鍵實(shí)質(zhì)內(nèi)容過(guò)關(guān)
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立法院會(huì)期剩下倒數(shù)3天，攸關(guān)民眾住宅問(wèn)題的「居住正義5法」依舊躺在立法院內(nèi)，等待朝野協(xié)商。
居住正義5法目前已逕付二讀，如果朝野協(xié)商順利便無(wú)須動(dòng)用表決，不過(guò)，各法案除行政院版本外，藍(lán)綠立委也各自有自己的版本。此外，不少業(yè)者也公開(kāi)表達(dá)反對(duì)態(tài)度，認(rèn)為居住正義5法通過(guò)後，資料將被作為實(shí)價(jià)課稅的根據(jù)。
但內(nèi)政部長(zhǎng)江宜樺表示，不動(dòng)產(chǎn)資訊透明化機(jī)制並不等同於實(shí)價(jià)課稅，此外，當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄資料庫(kù)建制達(dá)5成以上，具有有效決定區(qū)域房?jī)r(jià)交易價(jià)格時(shí)，才有可能朝修改土地稅法方向，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)課稅，短期內(nèi)實(shí)價(jià)登錄並不等於實(shí)價(jià)課稅，估計(jì)約需5年時(shí)間，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄資料庫(kù)才能達(dá)到5成以上。
政大教授張金鶚透過(guò)微網(wǎng)誌表示，雖然宣稱(chēng)「居住正義5法」有些誤導(dǎo)，讓人以為此5法通過(guò)，居住正義就可實(shí)現(xiàn)，但實(shí)際情況是此5法通過(guò)，居住正義才是起步，包括未來(lái)的實(shí)價(jià)揭露與實(shí)價(jià)課稅，還有一段很長(zhǎng)的路要走。然而很明顯的是，此5法若未通過(guò)，居住絕對(duì)不正義，正常住宅市場(chǎng)無(wú)法健全，不公不義的住宅發(fā)展，令人憤慨。
目前有關(guān)房?jī)r(jià)透明仍未獲得朝野共識(shí)，擔(dān)心未來(lái)5法是將關(guān)鍵條文遭到修改妥協(xié)，導(dǎo)致未來(lái)即使通過(guò)此5法，居住正義仍舊只是口號(hào)。張金鶚呼籲民眾，一起監(jiān)督此5法的關(guān)鍵實(shí)質(zhì)內(nèi)容是否通過(guò)而未被妥協(xié)扭曲才是重點(diǎn)。
